X

مراجعین شهرسازی


مراحل صدور پروانه ساختمانی

اصل و تصویر سند مالکیت 

اصل و تصویر مالک یا مالکین

 اصل و تصویر فیش نوسازی سال جاری حضور کلیه مالکین یا وکیل قانونی

 اصل و تصویر وکالت نامه و شناسنامه وکیل در صورت مراجعه وکیل

 اصل و تصویر گواهی انحصار وراثت در صورت فوت مالک نقشه GIS که محل ملک توسط مالک بر روی آن مشخص گردد و نقشه به واحد طرح تفصیلی ارائه گردد.

 ارائه گواهی 6 و 8 قانون زمین شهری(در صورتی که ملک فاقد ساختمان باشد)

 اصل و تصویر صورت مجلس تفکیکی برای املاکی که دارای سند آپارتمانی می باشند. 

در صورتی که درخواست مالک تخریب و نوسازی باشد فرم تعهد تخریب از شهرداری اخذ و توسط مالک گواهی امضاء شود

تشکیل پرونده بازدید

 طرح تفصیلی بر و کف در صورت داشتن خلاف:

 بررسی خلاف

- رئیس طرح تفصیلی

- دستور نقشه در صورت نداشتن خلاف: 

رئیس طرح تفصیلی

- دستور نقشه

نقشه معماری که جزئیات مبحث 19 نیز در آن منعکس شده باشد با مهر و امضای مهندس معمار 2 سری چک لیست مبحث 19(صرفه جویی در انرژی) با امضا و مهر مهندس معمار برگ تعهد تهیه نقشه معماری که توسط مالک و مهندس معمار، گواهی امضا شده باشد.

رسید نقشه بررسی نقشه در صورتی که ایراد داشته باشد: عدم تایید نقشه با اعلام موارد در صورتی که ایراد نداشته باشد: تایید نقشه اعلام عوارض تحویل فیش عوارض به انضمام نقشه مورد تایید به مالک یا وکیل مالک تذکر: از تاریخ 1/10/86 ارائه خدمات مهندسی برای کلیه پروژه ها با زیر بنای ناخاص صرفا تخریب و نوسازی یا پروانه(زمین بایر یا پروانه) بیش از 3000 متر مربع از طریق سازمان نظام مهندسی و شهرداری مشترکا انجام می گردد.

اعلام وصول عوارض استعلام برگ مهندسین در صورت تائید برگه های مهندسین ارسال به پیش نویس (در صورتی که برگه های ارائه شده توسط مهندسین حقیقی ارائه شده باشد پاسخ استعلام بین 24 تا 48 ساعت خواهد بود) تهیه پیش نویس پروانه تائید رئیس طرح تفصیلی تائید رئیس صدور پروانه تائید معاون شهرسازی تائید شهردار چاپ پروانه و امضاء توسط مسئولین صدور و تحویل به مالک

حضور مالک یا وکیل با ارائه کارت شناسائی همراه داشتن سند مالکیت حضور مهندس ناظر با ارائه کارت شناسایی توجه: جهت دریافت پروانه ساختمانی حضور مهندس ناظر با مهر در دبیرخانه شهرسازی الزامی است.

تشکیل پرونده درخواست بازدید یا ثبت گزارش مهندس ناظر اداره طرح تفصیلی و برو کف، در صورت نداشتن خلاف ارسال به واحد پیش نویس و محاسبات. تائید رئیس طرح تائید رئیس نظارت فنی، تائید معاون شهرسازی و معماری، تائید شهرداری منطقه در صورت خلاف، پس از بررسی خلاف، ارجاع به کمیسیون داخلی و یا ماده صد و صدور رای و اجرای رای توسط متقاضی پیش نویس و محاسبات تائید رئیس طرح تفصیلی و برو کف تائید نظارت فنی تائید معاون شهرسازی و معماری تائید شهردار منطقه صدور و تحویل به مالک انواع گواهی های ساختمانی

اصل و تصویر مدارک مالکیت شامل یکی از مدارک ذکر شده می باشد: ( سند 6 دانگ برگه قراردادی و واگذاری زمین شهری، اجاره نامه ساختمان اوقاف، نامه اداره املاک و مستغلات شهرداری تهران با بنچاق) اصل و تصویر شناسنامه مالکین اصل و تصویر نوسازی سال جاری اصل و تصویر صورت مجلس تفکیکی برای املاکی که دارای سند آپارتمان است اصل و تصویر گواهی انحصار وراثت (در صورت فوت مالک) نقشه حضور مالک یا وکیل قانونی الزامی است. اصل و تصویر وکالت نامه و شناسنامه وکیل در صورت مراجعه وکیل گزارش مهندس ناظر (شماره و یا تصویر گزارش ارائه شده) فرم تعهد محضری در مورد آپارتمان های فاقد خلاف ساختمانی که دارای پایان کار سیستمی باشد. گزارش اتمام بنا برگه اتمام بنا ارائه تائیدیه آسانسور در صورت داشتن آسانسور ارائه فیش آب و برق و تلفن و گاز ارائه مدارکی مبنی بر دلالت قدمت بنای مربوط به قبل از سال 49 می باشد. (از قبیل فیش برق و سوابق نوسازی) تخریب و نوسازی

مدارک مورد نیاز شهرسازی

مراحل گردش کار شهرسازی

 

ارتباطات مردمی


آپارات   شهرداری منطقه14:

aparat.com/region14

اینستاگرام   شهرداری منطقه14:

regionn14

انتقادات و پیشنهادات

نظــــرســنـجـــی

راه های ارتباط با شهرداری منطقه 14

بزرگراه محلاتی، نبرد جنوبی، بعد از چهار راه زمزم

96040900-96040000

9601022

Info.region14@tehran.ir

1777683193

ساعت کاری شهرداری منطقه 14:

شنبه تا چهارشنبه 8 الی 16:45

چهارشنبه 8 الی 15:30